金山工業區打起“太極” 建造生態宜居“新傢園”
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金山工業區本月將迎來“10歲生日”。作為上海市級工業園區中的“後起之秀”，和以往那種四四方方純工業化的園區有點不太一樣，它的規劃圖酷似一個“陰陽太極圖”，是一個以“生態、宜居”的全新理念設計規劃的新型工業園區。
“陰陽太極圖”分為兩“極”，“主中心”為規劃面積1.58平方公裡的產業新城，將重點建設“新金山國際生活社區”；“次中心”則是以老鎮區為基礎改造的動遷居民住宅區和城鎮化中心。
據工業區相關人士介紹，近年來不少重大產業項目落戶到金山，“生態宜居新型工業區”概念的吸引力功不可沒，如西門子就是見到園區的那張“太極”規劃圖後，看好園區產城融合的前景，拍板決定將兩個重要的工業項目由外地遷駐金山工業區。
58平方公裡的金山工業區，前身是遠郊農業大鎮朱行鎮，劃為工業區後，原來的農業村絕大部分撤村重新安置，農田變成廠區，農民變成市民。但從規劃伊始，有關決策者就明白:新型的工業區，並不就是與生活、商業、生態休閑等隔絕的冷冰冰的“隔離區”，它應該既是戰略性新興產業集聚區，又是生態優美，宜居宜業的新型社區。工業發展的“紅利”，最後還是要落實到“以人為本”，整體帶動當地的農村城鎮化建設，將原來相對經濟落後的農村轉型建設成為新的“美麗傢園”。
在金山工業區，特別註重的就是生態環境。園區內基本保留瞭原有的河道，集中綠化帶就占總面積的10％，還不包括道路河道兩邊以及工廠企業內部的綠化。園區內保留瞭1萬多畝田地搞現代農業，而一些項目還沒落地靜電油煙處理機租賃的地塊也見縫插針種著莊稼。為建設“生態工業區”，園區前瞻性地提高瞭準入門檻，所有高能耗、高物耗、高風險的行業都嚴格禁入。對早期的一些老企業也進行節能改造，東冠實業、金井特線等企業，廠房頂部都改造安裝瞭太陽能設備。如今進入園區，放眼皆綠，讓人心情舒暢。
原來的朱行老鎮區，如今是園區的“次中心”，並新規劃瞭70萬平方米的農民動遷安置社區。現已建成50萬平方米，安置瞭8000多戶離土農民，今年又開工10多萬平方米。在這個大型農民安置社區“恒信傢園”裡。居委會主任、小區主任就是原來的村支書、生產隊長，工業區專門設立瞭一個社區管理中心，原來一傢廢棄的廠房，被改造成瞭行政服務中心和影院、文化中心，原本農村“鄰裡守望”傳統也得以延續，這裡幾乎沒有一傢居民安防盜窗，被稱為“恒信現象”。
“新市民”們本身就有不少在工業區上班，而園區新竹靜電機出租內企業職工休息時也常常就近光臨“次中心”。
已開始啟動建設的“主中心”，則是一個標準更高、專為產業服務的“國際生活社區”。一個占地600畝的景觀湖金水湖和三座景觀橋已基本完工，5.6公裡的環湖大道正在建設。南部職工公寓已入駐3000多人，北部職工公寓正籌備建設，入住對象主要是在園區工作的數萬產業工人、管理人員。今年即將開工的人才公寓，總面積達15萬平方米，配套有酒店式公寓以及商業用房。工業區最近正在摸底調查，認定人才獎勵標準，符合條件的將優惠補貼，拎包入住。這裡今後還將重點建設生活中心、商務中心和行政中心，打造上海規模最大、環境最美、生活成本最低的產業社區。
今年以來，受大環境影響，上海的一些產業出現一定程度下滑，但金山區的經濟數據仍明顯增長，這得益於一個個新落地優質大項目的“拉升”。在新一輪的招商引資中，金山還在孕育更強的發展後勁，今年上半年簽約82個項目，投資規模超過5億元人民幣或是5000萬美元的項目就有5個，占所有新簽約項目投資額的71％，引進的新材料、新能源、綠色印刷、生物醫藥、重大裝備制造、汽車及關鍵零部件、食品加工、精細化工等八大產業項目，投資總額約96億元，占所有新簽約項目投資額的73％。“生態宜居新型工業區”的建設理念，正為地區轉型發展和農村城鎮化進程的推進，探索著一條更合理的新路。
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